La Municipalidad de Necochea oficializó la fecha para la subasta pública del inmueble conocido como Complejo Casino, un paso clave en el proceso de recuperación urbana de uno de los espacios más emblemáticos del frente costero de la ciudad. La medida quedó establecida mediante el Decreto Nº 18/2026, en el marco de lo dispuesto por la Ordenanza Nº 12.009/25.
Según se informó, el acto de subasta se realizará el miércoles 11 de febrero de 2026, a las 15 horas, en el Salón de Actos “Dr. Domingo José Taraborelli” del Palacio Municipal. La instancia será en audiencia pública y se regirá por las condiciones técnicas, legales y urbanísticas definidas en la normativa vigente.
Cómo será la subasta
El decreto dispone que el proceso estará a cargo de martilleros designados mediante sorteo: la martillera titular será Sandra Mariana Ortega y el martillero suplente Oscar Luis Pérez, ambos pertenecientes al Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Necochea.
La subasta abarcará las parcelas que conforman el predio del Complejo Casino, las cuales serán enajenadas en bloque y no de manera individual, respetando el esquema de subdivisión parcelaria previsto en la ordenanza. Parte del inmueble podrá ser subastada de forma inmediata, mientras que otros sectores quedarán supeditados al cumplimiento previo de las condiciones urbanísticas correspondientes.
Precio base y condiciones
El precio base de la subasta fue fijado en 4.878 millones de pesos. Para participar, los oferentes deberán inscribirse previamente y constituir una garantía de mantenimiento de oferta equivalente al 20% del valor base. Además, el eventual adjudicatario asumirá las obligaciones vinculadas a mensura, subdivisión, escrituración y adecuación del inmueble conforme a los usos permitidos.
Un proyecto con impacto urbano
Desde el Ejecutivo municipal destacaron que la iniciativa busca fomentar la inversión privada, reactivar un sector estratégico del frente marítimo y avanzar en la recuperación de un edificio histórico que actualmente se encuentra en estado de deterioro.
La convocatoria a la subasta será publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Buenos Aires y difundida a través de los canales institucionales del Municipio, con el objetivo de garantizar la transparencia y la amplia difusión del proceso.
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