Un nuevo relevamiento nacional encendió las alarmas sobre la situación de las familias que alquilan en Argentina. El estudio reveló que el 72,9% de los hogares inquilinos mantiene algún tipo de deuda, mientras que casi uno de cada tres atraviesa una situación de emergencia habitacional, marcada por la dificultad para afrontar el costo de la vivienda y otros gastos esenciales.
La encuesta, realizada por Inquilinos Agrupados junto con la Federación de Inquilinos Nacional, alcanzó a 808 hogares de 16 provincias y muestra un escenario de creciente presión económica para quienes dependen del alquiler.
Más familias obligadas a mudarse
Uno de los datos más preocupantes es que el 20% de los inquilinos debió abandonar la vivienda que alquilaba durante los últimos tres meses por no poder afrontar el pago, el porcentaje más alto desde que comenzó a realizarse este relevamiento.
En la provincia de Buenos Aires, ese indicador asciende al 21,5%, mientras que en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se ubica en el 17,5%.
Según el informe, el deterioro de las condiciones económicas y el incremento sostenido de los alquileres explican gran parte de esta situación.
Deudas para pagar alimentos y alquiler
El estudio también muestra un cambio en el destino de las deudas. Ya no se contraen principalmente para consumo, sino para cubrir necesidades básicas.
Entre los hogares endeudados:
- El 55% pidió dinero para comprar alimentos.
- El 37% se endeudó para pagar el alquiler.
Además, el uso de la tarjeta de crédito como mecanismo para refinanciar gastos continúa creciendo. El 66% de los hogares recurrió a este recurso, mientras que el 38% ya registra atrasos en el pago de sus obligaciones.
En los casos más críticos, donde el alquiler representa más del 70% de los ingresos familiares, la mora alcanza al 73% de los hogares.
El alquiler consume una parte cada vez mayor del ingreso
El informe señala que el alquiler representa, en promedio, el 40% de los ingresos mensuales de una familia.
Sin embargo, la situación resulta aún más compleja para muchos hogares:
- El 48,5% destina la mitad o más de sus ingresos al alquiler.
- El alquiler mediano a nivel nacional alcanza actualmente los $656.500 mensuales.
La carga económica también varía según la composición familiar. Mientras una persona sola conserva un mayor margen de ingresos luego de pagar el alquiler, las familias numerosas deben afrontar viviendas más costosas sin un crecimiento proporcional de sus ingresos.
Más trabajo, pero menos alcanza
Aunque el 68% de los inquilinos posee empleo registrado, el informe destaca que casi la mitad necesita contar con más de una fuente de ingresos para llegar a fin de mes.
El pluriempleo también continúa en aumento. Actualmente alcanza al 47,4% de los hogares, un porcentaje superior al registrado en los relevamientos anteriores.
Un escenario que sigue empeorando
La comparación con las encuestas realizadas en los últimos meses refleja un deterioro sostenido de las condiciones de quienes alquilan.
En apenas seis meses:
- El alquiler mediano pasó de $586.000 a $656.500, un incremento del 12%.
- Las mudanzas por razones económicas crecieron del 13,4% al 20%.
- El porcentaje de hogares endeudados subió del 71% al 72,9%.
- Las personas que debieron sumar un nuevo trabajo durante el último año aumentaron del 26,3% al 32,9%.
Como resultado, el índice de vulnerabilidad habitacional alcanzó su nivel más alto desde que comenzó este relevamiento, reflejando una realidad en la que cada vez más familias enfrentan simultáneamente altos costos de alquiler, endeudamiento, dificultades para cumplir con los pagos y mudanzas obligadas por motivos económicos.