El Gobierno nacional anunció un nuevo esquema destinado a fomentar el acceso a los créditos hipotecarios y ampliar la oferta de financiamiento para la compra de viviendas.
El ministro de Economía, Luis Caputo, informó que se utilizarán $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES para otorgar financiamiento a los bancos.
Según explicó el funcionario, los fondos serán licitados entre las entidades financieras en tramos de $200.000 millones, con el objetivo de que puedan ampliar su capacidad para otorgar préstamos hipotecarios a largo plazo.
El Gobierno estima que el programa podría generar financiamiento para aproximadamente 17.000 a 18.000 familias.
Cómo funcionará
Las licitaciones contemplarán plazos de uno y cinco años. Para los fondos a un año se estableció una tasa mínima de UVA + 2,5%, mientras que para los de cinco años será de UVA + 4,5%.
A partir de este esquema, los bancos podrán ofrecer créditos hipotecarios con una tasa máxima de UVA + 7,5%.
Los préstamos tendrán un plazo mínimo de 15 años y el monto máximo establecido será de 150.000 UVA por crédito.
La primera licitación está prevista para la próxima semana.
El objetivo: ampliar el financiamiento a largo plazo
El esquema busca atender una de las dificultades que enfrenta el mercado hipotecario: los bancos necesitan contar con fuentes de financiamiento de mayor plazo para poder ofrecer préstamos destinados a la compra de viviendas.
Con la utilización de recursos del FGS, el Gobierno busca proporcionar a las entidades financieras una fuente de fondos de mayor duración y, de esa manera, favorecer una mayor disponibilidad de créditos hipotecarios.
El anuncio forma parte de las medidas impulsadas por el Ministerio de Economía para profundizar el financiamiento en pesos y facilitar el acceso de las familias a créditos destinados a la vivienda.